既存の良い部分を活かした暮らしやすい住まい | リフォーム・リノベーションのクラフト

中古戸建てを買ってリノベーション

リフォーム・リノベーションデザイン実例　#200 横浜市

物件データ
中古戸建てを買ってリノベーション

所在地：: 横浜市港南区
家族構成：: 夫婦＋子ども2人
築年数：: 29年

リフォーム面積：: 203㎡
工期：: 6ヶ月
費用：: 4820万円

既存の良い部分を美しく蘇らせ、引きたてながら、暮らしやすさもアップ

中古で横浜市に一戸建てを購入したKさん。当初は建て替えるつもりでしたが、しっかりとした構造で、デザインにもこだわりが感じられることから、良いものを残すリフォームをクラフトに依頼しました。例えば寝室の壁に張られたチーク材は、もともとフローリングだったもの。表面の塗装を削ったところ美しい木目が現れ、これを活かしました。照明は再メッキを施して美しく蘇らせています。こうした既存のものがモチーフとして引き立つように空間をデザイン。オリジナル家具などの木質感、壁や天井の珪藻土などぬくもりを感じる優しい印象に。LDKと家事室との壁を取り払い、広く眺望も楽しめる空間にしたり、収納を増やすなど、暮らしやすさにも配慮しています。

水廻りの動線がスムーズではない間取りで、収納スペースも不足していた

中古で購入した一戸建て。デザインに凝った作りで気に入った部分もありましたが、動線に無駄が多く、水まわりの移動がスムーズにできませんでした。さらにリビング・ダイニングは、隣接する家事室で採光と眺望が妨げられていました。集網も足りていない印象でした。

Before

After

Before写真

キッチンからリビングまで出なくても廊下へ抜けられる間取りに。通り道には収納も製作

デザインにこだわりが感じられる素敵な住まいだったため、既存の良いところは残しながらリフォームを進めました。住まいだけでなく、庭も美しかったことから、これを存分に感じられるようにリビングの窓を大きくしています。また、家事室との壁や段差をなくして一体にし、広々としたLDに。家事効率に配慮して、キッチンから洗濯室まで連続する収納をつくり、他の部屋を経由せずにキッチン〜洗濯室〜廊下へ行き来できるように計画しています。耐震補強を施すとともに、床下はコンクリートで覆って湿気対策。断熱材も新たに入れ直しています。

自然素材を取り入れ優しいイメージ

既存の家の持ち味を生かし、シンプルモダンな空間のなかに優しい雰囲気も醸し出すような素材や質感を取り入れました。収納やキッチンカウンター、テレビボードはウォールナットを使ったオリジナル。庭の景色を切り取るサッシのフレームも室内側を木製にして、家具と同じ色に塗装しています。階段には木の丸棒を使った手すりをデザインするなど、玄関まわりでもぬくもりを表現。壁には珪藻土を敢えて凸凹感を残すように塗り、吹き抜け部分は櫛引きの模様にして塗り分けることで、同じテクスチャーでも異なる表情を演出しています。

階段ホールを美しく開放的に

階段下は収納になっていましたが、階段の壁が空間に圧迫感を与え、窮屈な印象でした。そこでスケルトン階段をオリジナルでつくって視線が抜けるようにしたり、段板を壁まで広げて間接照明を設置することで、階段というよりも、光がこぼれる立体的なオブジェのように演出しました。

既存の良い部分は積極的に活用

玄関ホールの壁の木製ブロックや天井の照明、リビングのダウンライトにはめ込まれた円形のステンドグラスなど、既存の家の良い部分は利用。リビングに使用されていたフローリングは、Kさんが「どこかに使いたい」とオーダー。表面の塗装や汚れを削ると無垢のチークであることが分かりました。これを2階の廊下と、その先にある寝室の壁まで張ることで、美しく力強い木目が続き、表情豊かな空間に一新しています。

それぞれの空間のリフォームポイント

リビングダイニング

リビングダイニングは、眺望を妨げていた家事室との壁をなくして大きな窓を設け、隅々まで見渡せる開放的で明るい空間に。「サッシを優しい雰囲気にしたい」という要望に応え、室内側は木枠にして色をウォールナットの家具に合わせて塗装。構造上取り外せない柱にはウォールナットを貼り、オブジェのように。空間と調和させながらシャープさとぬくもりを演出しています。

リビングダイニング

テレビボードはウォールナットを用いたオリジナル家具。DVDなどの収納スペースとしても活用できます。また、テレビの背面には横長の陶器タイルを貼り、白を基調とした広い空間を引き締めています。視線の落ち着くポイントにも。

リビング・ダイニング

リフォームにともない、Kさんの希望で新たに空調を導入しています。テレビボード側に通した配管を隠すため、天井はすべて下げ、間接照明を設けました。ダウンライトには、ご愛用の花柄のステンドグラスを埋め込んで再利用。シンプルモダンの空間に美しいアクセントを加えています。

リビングダイニング

キッチンカウンターのサイドには、テレビの背面と同じタイルを貼り、LDKに統一感を出しました。シンプルモダンのデザインでも、ウォールナットや大理石調のタイルといった素材感、深い色合いを巧みに組み合わせることで、重厚感や豪華な趣に仕上げています。

玄関

玄関ドアは、黒のスチールフレームでモダンな意匠を施したオリジナルです。階段の手すりもK氏邸の雰囲気に合わせてデザインされたもので、２本の無垢の丸棒を組み合わせたパターンが印象的。縦のラインを演出しつつ、木の質感と丸い形状が空間にやさしさを添えています。床は大理石調タイルで、書斎側を60cm角、階段側は30cm角と異なるサイズを貼り分け、空間を緩やかにゾーニングしています。

浴室

浴室に隣接する坪庭の形やサイズを見直し、その分、狭かった浴室を大きくしてくつろぎのスペースに。洗面室との一体感を演出するために、ガラスモザイクの壁を連続させたり、浴槽がガラスの仕切り壁を突き抜けているように見せました。坪庭の先には絶妙な高さでガラスブロックを積み、隣家からの視線を遮り、入浴しながら庭の緑を楽しむための工夫を。