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タワーマンションリフォーム・リノベーション

リフォーム・リノベーションデザイン実例　#306 東京都

物件データ
タワーマンションリフォーム・リノベーション

所在地：: 東京都
家族構成：: 夫婦＋子ども1人
築年数：: 8年

リフォーム面積：: 134㎡
工期：: 4.5ヶ月
費用：: 2742万円

タワーマンションの眺めを活かすレイアウト。木がぬくもりを運ぶ、ほっとする空間

タワーマンションにお住まいのYさんは、同じマンションでより広く、眺めのよい最上階に住み替えることにしました。グレードアップしたいと、クラフトにリフォームを依頼。壁でおおわれていたキッチンは、壁を撤去して広々としたLDKを新設。キッチンからも眺望をたのしめるようになり、開放的な清々しさのなかで料理をできるようになりました。キッチン背面の壁面収納は、インテリアの邪魔をしないように白で統一。また、キッチンの木目のうつくしさを際立たせる効果もあります。LDKの隣にはご希望の書斎を新設。ダークトーンで統一したインテリアと程よい広さのおかげで、仕事の効率が格段にアップ。Yさんご一家のライフスタイルと理想を叶えた、シンプルモダンな住まいとなっています。

立地と広さは満足のタワーマンション、間取りとデザインを変えたい

こちらのタワーマンションを購入した理由は、立地と最上階ゆえの眺めの良さにありました。しかし、うなぎの寝床のように細長の寝室はベッドの配置がむずかしく、使い勝手も悪かったようです。デザインもお好みのシンプルモダンではなく、書斎も欲しいとお考えでした。

Before

After

Before写真

既存の問題点を解決。キッチンの横のスペースを活かしてコンパクトな書斎に

玄関からリビングへ入るとき、キッチンのバックヤードが丸見えになってしまいます。そこで、廊下を新設。室内に入ると同時にさわやかな空が視界に飛び込んできます。かねてから「使わない和室を書斎にしたい」というご要望をいただいたことから、いくつものプランを提案しましたが、廊下の新設で生まれたキッチンの横のスペースにコンパクトな書斎をつくることで、住まいの問題点を払拭しつつYさんのご希望を叶えることにしました。全体的にシンプルモダンですっきりとまとめています。

どこからでも眺望をたのしめるレイアウト

タワーマンションの最上階。川沿いということもあり、眺めは素晴らしいものでした。どこにいても空と光を感じられるように、設計ではさまざまな工夫を凝らしています。独立していたキッチンはオープンにし、開放感のなかで家事ができるようになりました。浴槽を窓際に設置したため、窓の外の街並を眺めながら入浴することも可能です。

エリアごとにタイルを使い分ける

以前はダークトーンでまとめられていた玄関ホール。明るい印象にするために白い艶のある大判タイルを貼りました。壁は横長のタイルをLDKまで連続させることで、伸びやかさを感じながらLDKへ導かれるように計算しています。リビングの一部にも同じタイルを使用して、邸内に統一感が生まれるように工夫しています。

収納を1カ所にまとめて家事効率をアップ

以前は寝室の前に、WICと納戸、ユーティリティ（家事室）がありましたが、これらを1カ所に集約しました。新たに可動棚やハンガーパイプ、バスケットやネクタイ掛けを配し、使い勝手も格段にアップしています。出入り口を２カ所に設けて、動線も向上。さらに玄関にも大容量の収納を造作したことで、整頓しやすく、家事効率のよい住まいとなりました。

それぞれの空間のリフォームポイント

リビング・ダイニング

タワーマンションの最上階というYさんのお宅は、大きな窓からの眺めが魅力でした。それを活かすために、窓にはロールスクリーンを採用。畳めば梁の奥に隠れるため、カーテンやブラインドのように窓の景色を遮る心配がありません。昼も夜も高層階の絶景を存分にたのしめるようになったそうです。

ベッドルーム

寝室は間口が狭く、奥行きの長いうえに凹凸があり、家具やベッドが配置しにくい状態でした。そこで横幅を広げてフラットな壁面にしたことで、レイアウトがしやすく、家具を置いてもゆとりのある空間となりました。ベッドボード側の壁には2種類のエコカラットを貼り分けアクセントに。就寝時は天井が低いほうが落ち着くと考え、天井の端を一段下げました。間接照明がおだやかな空間の広がりを感じさせています。

書斎

キッチンの隣に４畳ほどの書斎を設けました。ガラスでリビング・ダイニングにつながりを持たせつつ、床のタイルや家具の色を変えて、視覚的に独立性を持たせています。必要最低限のスペースですが、デスクや書類をしまう吊り戸棚やPC関連機器、それらの配線を収める場所を設け、すっきりとした空間に。手を伸ばせば必要なものに手が届き、作業効率もアップ。こもって仕事に集中しやすい雰囲気が生まれています。

玄関

もともとあった玄関のシューズインクロゼットは使い勝手が悪く、またホールの広さがかえって間延びした印象を与えていました。壁際に横長のタイルを張ってカウンター収納を新設しました。小物をディスプレイできると同時に、靴の出し入れがしやすくなりました。収納やタイルの壁をLDKまで連続させることで、直線を強調し、訪れた人の視線を奥へと導きます。

洗面室

オリジナルデザインの洗面台は2ボウルを備えて、ゆとりのある広さに。洗面所と浴室の間仕切りはガラスで、浴室の窓から明るい光が注ぐ開放的な空間になりました。壁と床のタイルは洗面所と浴室に同じ物を張って、空間に連続性が生まれるようにしています。浴槽の配置を以前と変えたことで、景色を眺めながら入浴できるようになりました。

トイレ

壁には、濃淡のあるブラウンのガラスモザイクを貼りました。ライトがタイルをきらめかせ、上品な印象に。さらに鏡を横に走らせることで、空間にワイドな広がりを感じさせています。ライトはニッチと手洗い器の上部のみ。ほの暗くすることで、落ち着いた気分を誘います。邸内とテイストを揃えたシックなトイレに生まれ変わりました。

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