鉄筋コンクリート(RC)造リフォームのよくある質問
Q. 耐震補強はできますか？
A. クラフトでは、リフォームのタイミングで耐震診断を行い、可能な限り補強することをお勧めしています。特に、「新耐震基準」が適用される1981年（昭和56年）以前に着工された建物は、補強が必要な状態の場合が多いので、注意が必要です。
Q. サッシを交換することはできますか？
A. 可能です。既存のサッシと枠を撤去して新しいものを取り付ける「全交換」と、既存の窓枠に新しい窓枠を被せて取り付ける「カバー工法」があります。
Q. 壁をとって2つの部屋を一つにすることはできますか？
A. 鉄筋コンクリート造の壁式構造の場合、構造壁に開口をあけるのは難しいケースが多いのですが、入念な検査と構造計算による検討を重ね、開口しても問題ないことを立証できれば、細かく仕切られた部屋をひとつにすることもできます。クラフトでは、SADARI構造設計室をパートナーに迎え、構造的な検討を行っています。
Q. 水廻りの移設はできますか？
A. 可能です。ただし、床下に配管を通す場合は、床を上げる必要があります。
Q. 築30年の鉄筋コンクリートの建物ですが、住み続けることはできますか？
A. 適切な管理が行われ、躯体のコンクリート部分が劣化していない建物でしたら、まだ十分に住み続けることができます。老朽化した設備や内装をリフォームすることで、新築よりも安く、住む人の好みに合わせたデザインや、ライフスタイルに合わせた間取りの家に一新することができます。
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鉄筋コンクリート(RC)造リフォームのよくある質問
耐用年数が長いことから、リフォームを前提に中古の鉄筋コンクリート住宅の購入を検討される方が増えています。耐震補強や間取り変更、築年数が古い物件のリフォームなど、鉄筋コンクリートリフォームに多く寄せられる質問にお答えしています。